Articles classés dans la catégorie : Immobilier

Demande de permis de construire : certificat d’urbanisme et étude de faisabilité en énergie obligatoires ?

Avant de demander un permis de construire, il est préférable au préalable de s’assurer de la constructibilité du terrain pour éviter d’engager des frais inutiles. Vous devez vous renseigner au préalable sur la faisabilité de votre projet s’il s’agit de travaux sur l’existant, notamment en consultant, auprès des services d’urbanisme de la mairie du lieu… Lire la suite »

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Le propriétaire devra supporter le coût du détecteur de fumée

(LaVieImmo.com) – Le projet de loi sur l’accès au logement et un urbanisme rénové (Alur) modifie la loi du 9 mars 2010 sur l’obligation d’installer des détecteurs de fumée dans tous les lieux d’habitation à compter du 8 mars 2015. Le texte qui vient d’être validé au Parlement précise que c’est « le propriétaire », et non plus… Lire la suite »

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Crédits immobiliers : les banques maintiennent des taux canons en ce début d’année

. C’est l’une des bonnes nouvelles de ce début d’année : les taux des crédits immobiliers qui étaient repartis à la baisse fin 2013 – après une remontée durant l’été – se stabilisent à un point bas. Selon le courtier Empruntis, le taux moyen sur 20 ans s’affiche actuellement à 3,50% et celui sur 15 ans… Lire la suite »

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Logements : que change la nouvelle réglementation thermique ?

Depuis le 1er janvier 2013, les constructions neuves sont soumises à une nouvelle réglementation thermique, la « RT 2012 ». Cette nouvelle réglementation impose, notamment, de diviser par trois la consommation des logements. 1. Quelle est la consommation d’énergie maximum des nouveaux logements? C’est l’exigence la plus emblématique de la RT 2012. Désormais, les nouveaux logements ne doivent… Lire la suite »

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L’impossible réforme du régime d’imposition des plus-values des terrains à bâtir

Mais comment le gouvernement en est-il donc arrivé… à ne rien changer ? Retour sur cet invraisemblable feuilleton fiscal. Premier acte : l’exécutif prévoit de supprimer les abattements pour durée de détention Dans son projet de loi de finances 2014, le gouvernement avait initialement prévu de supprimer purement et simplement les abattements pour durée de… Lire la suite »

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Maître Thierry Thomas : « Sur les biens à petits prix, le marché reste soutenu »

  Evolution des prix, activité du marché, conseils pratiques pour vendre ou acheter un bien… Maître Thierry Thomas, Président de l’Institut notarial du droit immobilier, nous livre ses analyses.     Interview Olivier Marin.       Club Immo : A la lumière de vos statistiques officielles, comment se comportent les différents marchés ?   Maître Thomas : Le marché de… Lire la suite »

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